Сделки с недвижимостью
Время прочтения: ~ 2 мин.
Иногда возможны мелкие ошибки произношения.
На рынке недвижимости ежеминутно происходит большое количество сделок. Чтобы правильно их совершать и не сталкиваться с проблемами, связанными с нарушением законодательства, в будущем, следует знать, как именно оформляются сделки в сфере недвижимости.
Одной из самых популярных сделок в сфере недвижимости являются сделки по купле-продаже недвижимого имущества. Они оформляются по договорам, установленной законодательством страны, форме. Тем не менее в договор или контракт могут вписываться условия, которые разработаны индивидуально продавцом или покупателем недвижимости.
Именно поэтому любой договор, связанный с покупкой или продажей недвижимости, перед тем как подписывать, следует внимательно изучить и уточнить у второй стороны все спорные пункты. Если в условиях договора есть непонятные разделы или предложения, написанные слишком мелким шрифтом, то от сделок с такой стороной по возможности следует отказаться и поискать вариант получше.
Перед сделкой купли-продажи недвижимого имущества, ее следует тщательно подготовить. В подготовке к сделке входит подача рекламного объявления о том, что имущество продается или существует некий спрос на него, а также непосредственная подготовка самого объекта к просмотру.
Рекламные объявления обычно подаются на специализированные сайты или печатные источники с подробным описанием информации о продающемся недвижимом объекте и цены на него. Данными вопросами могут заниматься как самостоятельно продавцы недвижимого имущества, также могут привлекаться и агентства недвижимости, услуги которых оказываются за дополнительную плату.
Также довольно популярными сделками на сегодняшний момент являются сделки по аренде и лизингу недвижимости. Понятие аренды заключается в передаче в пользование недвижимости на некоторый промежуток времени, установленный текстом договора или контракта на аренду.
Арендуются чаще всего различные офисы и складские помещения, на которые есть спрос обычно у начинающих работу на рынке предпринимательской деятельности фирм и компаний. Лизинг в свою очередь заключается в передаче не только правом пользования имуществом, но одно временно с этим и правом собственности на недвижимость с последующем правом ее выкупа в будущем. На сегодняшний день такая услуга как лизинг еще недостаточно распространена в нашей стране, так как наибольшее предпочтение отдается аренде недвижимости.
