Недвижимость на Рублевке и Новой Риге
Дома на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе – недвижимость премиального и люксового класса.
Дома на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе – недвижимость премиального и люксового класса. Основные преимущества коттеджных поселков на этих направлениях:
• близость к Москве;
• высокое качество инфраструктуры и благоустройства;
• широкий выбор архитектурных вариантов (от дворцовой классики до современных шале с панорамным остеклением);
• популярность среди представителей бизнеса, власти и шоу-индустрии (что обеспечивает достойное окружение для тех, кто решил купить дом на Рублево-Успенском шоссе или на Новой Риге);
• инвестиционная привлекательность и ликвидность;
• возможность получать прибыль, владея данной недвижимостью (всегда есть желающие снять дом на Рублевке или на Новой Риге).
Коттеджные поселки на Рублевке
Многие считают, что Рублевка – поселок с четко очерченными границами, но это не совсем так. Это обширная территория к западу от столицы, включающая ряд коттеджных поселков вдоль Рублево-Успенского шоссе. В старые времена эта дорога считалась царским трактом, а в XX веке здесь селилась советская элита. Сейчас около трети домов на Рублевке принадлежит высокопоставленным чиновникам и топ-менеджерам госкорпораций, что и определяет престижность этого кластера.
Купить дом на Рублевке можно в нескольких десятках посёлков. Самые известные – Барвиха, Жуковка, Николино, Раздоры, Горки, Сосновый бор. Впрочем, это только начало перечня.
Цены на дома на Рублевке зависят от многих факторов:
• площади и расположения участка;
• размеров и архитектурных особенностей коттеджа на Рублевке;
• соседей (среди которых могут оказаться известные личности);
• стиля, в котором построены другие здания в поселке;
• благоустройства – в некоторых поселках на Рублевке есть собственные пруды и парки;
• социальной инфраструктуры – она может включать кафе, рестораны, магазины, салоны, фитнес-клубы и даже закрытые элитные клубы.
Коттеджные поселки на Новорижском шоссе
Альтернативой Рублевке стали поселки на Новой Риге. Оба кластера считаются элитными, но между ними есть некоторые различия. Как правило, для домов на Новорижском шоссе характерна более современная архитектура. Если Рублевку предпочитают чиновники, то коттеджи на Новой Риге особенно популярны у молодых бизнесменов.
Среди самых известных коттеджных поселков на новой Риге – Гринфилд, Никольская слобода, Павлово, Мэдисон парк, Ренессанс парк, Миллениум парк, Монтевиль.
У большинства – сложившийся архитектурный облик. Так, если есть желание купить дом по Новорижскому шоссе в классическом стиле – можно присмотреться к лотам в Монтевиле или Мэдисон парк. Если цель – купить дом на Новой Риге в стиле современного конструктивизма, можно изучить недвижимость в Заречном. Активно строятся таунхаусы – в Парк Авеню, Футуро Парке, поселке Премьер Новорижский.
Купить участок на Новой Риге можно во многих поселках, в том числе – примыкающий к лесу или водоёму. Цены различаются на порядок: от 10 до 100 млн рублей и выше. Для примера: стоимость участка площадью 15–17 соток в Миленниум парке – около 65–80 млн рублей, но есть как более дорогие, так и более бюджетные варианты.