Купить дом в КП Павлово, Истринский район, Новая Рига ID: 23135

Предлагается к продаже просторный загородный дом общей площадью 1250 кв.м. в коттеджном поселке Павлово, расположенном на Новорижском шоссе всего в 14 км от МКАД.

Это идеальный вариант для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и приватность в элитной загородной среде. Дом построен с учетом современных стандартов качества и оснащен всем необходимым для повседневной жизни и отдыха.

Интерьер выполнен в эксклюзивном ремонте с использованием премиальных материалов: натурального дерева, мрамора, высококачественной керамики и тканей. Мебель от итальянских производителей сочетает стиль и функциональность, а бытовая техника Miele обеспечивает надежность и энергоэффективность. В доме установлена интегрированная система увлажнения воздуха для поддержания оптимального микроклимата, многоуровневое кондиционирование для каждого помещения и профессиональная акустическая система для развлечений и музыки. Все это создает условия для круглогодичного комфорта без компромиссов.

Планировка дома продумана для максимального удобства, с разделением зон на общественные, приватные и технические пространства. Общая структура включает цокольный этаж, два основных этажа и мансарду.

Цокольный этаж предназначен для технических и вспомогательных нужд, но также включает зоны для отдыха: домашний кинотеатр с профессиональным оборудованием для просмотра фильмов в компании, две просторные гардеробные для хранения одежды и аксессуаров, постирочная с современной техникой для стирки и сушки, а также котельная с надежным отопительным оборудованием.

Первый этаж — это представительская зона для приема гостей и семейных собраний: просторный парадный холл с высокими потолками и естественным освещением, полностью оборудованная кухня с островом и техникой Miele, смежная столовая на 10–12 человек, уютная гостиная с выходом на террасу, гостевая спальня для посетителей, кабинет для работы или чтения, отдельный санузел, хаммам для расслабляющих процедур и крытый бассейн с подогревом длиной 6–8 метров для ежедневных занятий плаванием.

Второй этаж ориентирован на приватные спальни и рабочие зоны: парадный холл с удобной лестницей, главная мастер-спальня площадью около 50 кв. м с собственной гардеробной на 20 кв. м и просторной ванной комнатой (душевая кабина, ванна, биде), две дополнительные спальни (каждая по 25–30 кв. м) с индивидуальными ванными комнатами для полного комфорта, а также кабинет для тихой работы или хобби.

Мансарда — это рекреационная зона для активного отдыха и развлечений: оборудованный спортзал с тренажерами и зеркальными стенами, игровая комната для детей или подростков с зонами для настольных игр и творчества, три спальни (каждая с собственным санузлом, включая душ и мебель), а также библиотека с полками для книг и удобными креслами для чтения.

Участок площадью 35 соток благоустроен профессиональным ландшафтным дизайном: газон, декоративные кусты и деревья, зоны для барбекю и места для отдыха.

Коттеджный поселок Павлово полностью завершен и заселен, занимает территорию 100 га в лесопарковой зоне. Здесь организована закрытая территория с собственной лесопарковой зоной более 10 га для пеших и велосипедных прогулок, природным озером с оборудованной зоной отдыха (пляж, мостики, скамейки), несколькими современными детскими площадками с качелями, горками и спортивными элементами. Поселок отличается высоким уровнем озеленения — более 70% территории покрыто растительностью. Безопасность обеспечивается круглосуточной вооруженной охраной с видеонаблюдением, патрулированием и контролем доступа, что гарантирует спокойствие для жителей.

В пешей доступности (менее 1 км) находится крупный торгово-развлекательный центр Павлово Подворье, где сосредоточены все необходимые услуги: супермаркет "Перекресток" для ежедневных покупок, агентство недвижимости Bright Estate для консультаций по рынку, рестораны высокого уровня — "Пикник" от Аркадия Новикова с европейской кухней, "Рыбное Бистро Русалка" с морепродуктами и Чайхана №1 от Алексея Васильчука с азиатскими блюдами. Дополнительно: СПА-салон для релакса и процедур, стоматологическая клиника с современным оборудованием, детский развлекательный центр с аттракционами и мастер-классами, фитнес-клуб World Class с бассейном, групповыми занятиями и тренажерами, а также открытая концертная площадка для живых выступлений артистов и культурных событий.