Купить коттедж 600 кв.м. у реки в КП Лес и река ID: 20960

Предлагается на продажу дом общей площадью 600 кв. м на первой линии реки в премиальном коттеджном поселке Лес и река.

Дом построен в современном стиле с панорамным остеклением. Светлый просторный дом выполнен из высококачественных материалов, в отделке использованы натуральные материалы, много дерева, камень - стена в гостиной полностью выполнена из оникса с подсветкой. Функциональная планировка предполагает 5 спален, спортивный зал и много места для хранения. Конструктив дома: монолитный, фундаментная плита. Ограждающие конструкции из пеноблока плотностью D900, фасад вентилируемый с утеплителем и клинкерным кирпичом. Заполнение оконных проемов алюминиевыми конструкциями с энергосберегающими стеклопакетами, в доме выполнена центральная вентиляция приточная и вытяжная, кондиционирование. Центральное водоснабжение с системой водоподготовки и поливом зеленых зон. Котельная выполнена на немецком оборудовании и с использованием медных труб, по всем помещениям проложены теплые полы из шитого полиэтилена Рехау, а также системой лучевого отопления. Канализационная система из бесшумных труб, выходящая в септик.

Планировка:

Цоколь: бойлерная, техпомещение, сауна, душевая с купелью комната отдыха, постирочная (техника Asko), кладовая, санузел, спортивный зал с окном, зона проживания персонала с су и кухней (отдельный вход с улицы).

1 этаж: просторная гостиная и кухня (техника Miele), столовая с выходами на террасу большой кабинет с камином, входная группа/прихожей/гардеробная, кладовая, санузел, гараж на одну машину с входом в дом.

2 этаж: детская с двухэтажной кроватью и балконом, гостевая комната с балконом, гостевая комната санузел, мастер спальня с балконом большим санузлом и шикарной гардеробной (над тумбами камень с подсветкой).

На участке 24 сотки построен гостевой дом с баней, кухней и просторной террасой для отдыха, открытый бассейн, детская и спортивная площадки, инвентарное помещение.

Территория коттеджного поселка Лес и Река (40 Га) располагается в Истринском районе Московской области у д.Лобаново, в окружении леса первой категории и реки Истра, в 22 км от столицы между Новорижским и Волоколамским шоссе. Это единственный проект с самой большой благоустроенной береговой линией длиной более 2-х километров.

Своим названием проект обязан своему неповторимому расположению между красивым лесным массивом и излучиной реки Истра. В солнечную погоду водная гладь реки искрится серебром, отражая медленно проплывающие облака. Это единственный на сегодняшний день проект в 15 минутах проезда от Москвы по Новорижскому шоссе, позволяющий будущим покупателям воспользоваться в полном объеме природными преимуществами и лучшими объектами инфраструктуры Истринского района.