Купить коттедж под ключ в коттеджном поселке У реки на Киевском шоссе ID: 23053

На продажу предлагается современный коттедж общей площадью строений 600 кв. м в камерном коттеджном поселке У реки на Киевском шоссе, в 20 км от МКАД.

Цена указана за дом в состоянии готовности под ключ с полной комплектацией для проживания. Готовность объекта — декабрь 2025 года.

Все коммуникации уже подключены и функционируют, выполнена предчистовая отделка, завершены работы по благоустройству участка и въездной группы. Сейчас ведется внутренняя финишная отделка: укладка полов керамогранитом и паркетной доской, покраска стен, установка межкомнатных дверей, облицовка и оборудование санузлов, монтаж сантехники. Используются только качественные материалы без экономии, что гарантирует долговечность и комфорт.

Площадь дома составляет 370 кв. м, с террасами — 485 кв. м, плюс хозяйственные помещения — 115 кв. м. Фундамент — монолитная железобетонная плита толщиной 400 мм. Монолитный каркас заполнен двойным щелевым керамическим кирпичом марки 150 с утеплителем PAROC 18. Кровля — монолитная плоская толщиной 200 мм с наплавляемой пароизоляцией и утеплителем карбон-проф от Технониколь. Фасадная система quick-mix на основе оригинальных компонентов BASF. Окна — алюминиевый профиль с энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами. Особенности конструкции: безопорные элементы и консольные выносы, обеспечивающие открытое пространство и современный дизайн. Котельное оборудование — надежное BUDERUS для эффективного отопления.

Великолепный участок 40 соток со своим выходом на берег реки Десна.

Поселок У реки рассчитан всего на 7 домов, что обеспечивает максимальную приватность. Локация удобная: пешая доступность до инфраструктуры поселка Первомайское, легкий выезд на Киевское и Калужское шоссе. Московская прописка. Рядом вся необходимая инфраструктура в поселке Птичное и городе Троицк: магазины, спортивные центры, школы, детские сады и другие объекты для комфортной жизни.