Современная резиденция 875 кв.м. в коттеджном поселке Новь ID: 20908

Продается уникальная современная элитная загородная резиденция постройки конца 2021 года площадью 900 кв. метров с домом прислуги площадью 80 кв. метров и земельным участком 24 сотки, которая находится в тихом экологически чистом стародавнем месте ближайшего Подмосковья в окружении реликтового хвойного леса.

Идеальное, лучшее на Рублевке месторасположение, в знаменитой деревне Барвиха, в охраняемом коттеджном поселке «ДПК Новь» на расстоянии всего 6 км от МКАДа позволит наслаждаться загородной жизнью владельцам престижной недвижимости.

Поселок имеет три выездных контрольных пункта, один из которых выходит на Рублевский проезд, ведущий к Рублево-Успенскому шоссе или к Минскому шоссе с выездом на проспект Багратиона и в таком случае время в пути от дома до Москва-Сити занимает 20 минут не зависимо от любых пробок в Москве. В шаговой доступности находится платформа для электричек «Раздоры», что является преимуществом для домработников.

«ДПК Новь» непосредственно примыкает к современному семейному парку «Раздолье» площадью 50 га с многочисленными спортивными и детскими площадками и множеством кафе. От дома до входа в парк «Раздолье» не спеша идти 4 минуты, а если прогуляться по нему, то через 10 минут можно попасть в еще один парк «Малевича» площадью 360 га с огромным количеством инсталляций.

Проживание в поселке сочетает в себе возможности наслаждаться не только спокойствием леса с вековыми соснами, но и делает легкодоступным пользование обширной инфраструктурой Рублевки. В 4-6 минутах езды на автомобиле находятся: крупнейший в России гуманитарный кластер в составе «Гимназия Примакова» и второго после Сочи образовательного центра «Сириус»; торговый, гостиничный и развлекательный с концертным залом центр «Barvikha Luxury Village»; торгово-развлекательный центр «Dream House»; культовый центр деревни Жуковка со множеством премиальных ресторанов, салонов красоты... За 15-20 минут доезжают до торговых центров Vegas, Европарк, Леруа Мерлен.

Сам коттеджный поселок «ДПК Новь» уникален не только своим расположением, но и историей, ведущейся с 1927 года – это один из первых закрытых загородных поселков на Рублевке. В нем проживали многие знаменитости: конструкторы С.П. Королёв, М.К. Янгель, военачальники как А.И. Покрышкин, кинорежиссер С.Ф. Бондарчук, чемпион мира по шахматам Т.В. Петросян и другие.

В поселке имеются свои спортивные и детские площадки, открыты детские музыкальный и художественный классы, магазин, а по воскресеньям организована продовольственная ярмарка, православный храм, предоставляющая услуги жильцам управляющая компания.

Видная резиденция находится за единственным на Рублевке гранитным забором в лучшем месте «ДПК Новь» рядом с правлением поселка на центральной 1-ой Линии, отделенной от нее ухоженной лесопосадкой с подъездом из термообработанной брусчатки.

Её архитектура, выполненная в современном стиле, естественно вписывается в окружающий ландшафт. Объемно-кубическая прямолинейная компановка здания с плоской кровлей, построенного из экологически чистого красного кирпича, с навесным фасадом на нержавеющей подсистеме из итальянских большеформатных гранитно-керамических плит, комбинированных светло-бело-серых цветов, учитывает последние модные мировые тенденции загородного домостроения. Для украшения фасада смонтированы художественная и новогодняя динамическая подсветки.

Планировки и дизайн продолжают архитектурный стиль современного дома, где панорамное остекление, двойной свет в гостиной, прозрачные балконные ограждение и раздвижные витражи насыщают внутренние помещения естественным светом, а интерьерное пространство свободно общается с внешним миром.

На первом этаже располагается гостиная, объединенная с обеденным залом и островной кухней-баром, а также зоной камина, что повышает функциональность внутреннего пространства в соответствии с актуальными модными тенденциями планирования современных интерьеров. Комфорт добавляют теплые полы, порталы и колонны из итальянского мрамора и многие стены, местами переходящие в потолок, обшитые индивидуально заказанными итальянскими панелями из массива американского ореха.

Всё это вместе в сочетании с высокими перепадными потолками и вторым светом, «парящей» лестницей, отделанной массивом американского ореха, со стеклянными ограждениями, использования множества латунных вставок, обстановка всех помещений, заказанных по индивидуальному дизайну мебелью, дверями и люстрами в лучших итальянских фабриках в сочетании с художественными бельгийскими подстветками, передает атмосферу изысканной сдержанной роскоши.

Из совмещенной гостиной можно попасть в неоклассический кабинет, гигиеническую комнату, а также в бассейн и на веранду, на которые можно еще выйти и через широкие раздвижные витражи. В теплое время витраж на веранду открыт практически всегда, и это создает эффект дома-сада. Кроме итальянской мебели из натурального ротанга на веранде устроена русская печь и мангал, отделанные в современном стиле, имеется разделительный стол ручной работы из африканского тика, из которого выполнен и пол.

На втором этаже расположен холл с выходом в спальни. Две с разным индивидуальным дизайном со своими туалетными комнатами с отделкой в них стен до потолка большеразмерными керамогранитными слэбами, завезенными так же, как сантехника, паркет, мебель и люстры из Италии.

Мастер-спальня – это авторское эклектическое смешение классического дизайна с современными подходами, в серебряных тонах с позолотой «под старину» во всем: стены, потолок, двери, мебель, зеркала, текстиль. Две отдельных гардеробных комнаты со светло-бежевой встроенной мебелью. Две туалетных комнаты с покрытием стен до потолка мраморными слэбами, с теплыми полами из светлого драгоценного Оникса. В мастер-спальне вся мебель, фигурный паркет, двери и люстры авторские, завезенные из Италии, откуда поставлены также сантехника, мрамор и Оникс.

Из неповторимой светлой спальни через раздвижной витраж можно выйти на огромную террасу с видом на сосновый лес, покрытую большими керамическими плитами «под застаренное дерево» с уличными диванами, шезлонгами, стеклянными столиками.

Под террасой расположен бассейн размером 10,5 х 4,150 метров, куда можно спуститься по винтовой лестнице, оборудованный гейзером, водопадом, противотоком и подводными подсветками. Стена вдоль бассейна с большими окнами и одним раздвижным витражом покрыта светлым Ониксом с рисунком «под волну». Другие стены сочетают зелень, морские пейзажи или отделаны керамоплиткой «под дождь», «под волну», а потолок – в цвет морского неба. Имеется хамам с мраморными лавками и стенами, одна из которых с подсветкой через охристый Оникс. Всё в бассейне: мебель, мрамор, Оникс, керамическая плитка, сантехника, лестница завезено из Италии.

Дом имеет гостевой флигель, в который можно зайти напрямую с улицы или попасть из основной его части. На первом этаже флигеля находится гараж на два автомобиля, в том числе класса Майбах, котельная и электрощитовая.

На втором гостевом этаже: кухня, зал, три отдельных спальни со своими туалетными комнатами и душевыми. Отделка помещения выполнена в современном стиле с полом из паркетной доски, большеформатными керамическими слэбами до потолка в туалетных комнатах, сантехникой, мебелью, светильниками итальянских производителей.

В цокольной части гостевого флигеля расположены спортзал, винный погреб, сезонный гардероб, раздевалка домработницы, а также техническое помещение для бассейна с разными системами фильтров воды, в том числе немецкого прибора с медно-серебрянной доочисткой, что полностью исключает добавление обеззараживающих хлорных растворов.

В резиденции имеется отдельный дом для персонала, в котором находятся два жилых помещения для управляющего и водителя, оборудованные раскладывающимися диванами, шкафами, столами, холодильниками. В них есть свои туалетные и душевые комнаты, кроме этого в доме персонала расположен склад для инвентаря, сезонных автошин и бензиновый генератор на случай отключения электроэнергии.

Резиденция располагается на земельном участке в 24 сотки с выполненными ландшафтным дизайном и зонированием: парк с ценными породами деревьев, плодовый сад, поляна, малинник с созреванием ягод весь сезон, цветочные и вечнозеленые клумбы, с расположенным в центре каскадным прудом с водопадом и фонтаном, периметр из вечнозеленых туй. Всё созданное эко-пространство имеет автоматический автополив и ночную подсветку, объединено плавными дорожками из термообработанной брусчатки.

На территории участка расположены три архитектурных навеса из нержавеющей стали со стеклянной затемненной крышей с назначением: для третьего автомобиля, большой сильной собаки редкой породы – Леонбергер и, находящийся за домом, для просушки вещей.

Бренды в интерьере:

Прихожая, кухня, гардеробные – производитель Luciano Zonta.

Панели и двери в гостиной и спальне 2 – производитель Arte Brotto.

Кабинет – производитель GUERRA VANNI.

Гостиная (диван, стол, стулья, спальня 1, холл 2 этаж) – производитель DV Home Collection.

Стенка в гостиной – производитель HENGE.

Витрины и тумба ТВ в каминной – производитель SCAPPINI.

Мастер - спальня - производитель Francesco Molon.

Стол и стул в спальне 1 – Angelo Cappeliini.

Стол и стул в спальне 2 – производитель Reflex & Angelo.

Свет в гостиной - производитель IL PARALUME MARINA.

Спальня 2 – производитель Signorini-Coco коллекция Daytona.

Свет 2 этаж – производитель IDL.

Садовая мебель на веранде – производитель DFN.

Садовая мебель на террасе 2 го этажа и в бассейне – производитель Ethimo.