Усадьба 365 кв.м. на берегу Горьковского водохранилища в окружении соснового леса ID: 22700

Продается эксклюзивная усадьба на берегу Горьковского водохранилища — редкая возможность жить в окружении соснового леса, сочетая уединение с комфортом премиального уровня. Это место станет настоящим воплощением мечты о жизни в гармонии с природой и современными удобствами.

Фактическая площадь Усадьбы 465 кв.м. (в том числе 130 кв.м. террасы), расположена в камерном поселке всего на 12 домов. Закрытая территория с круглосуточной охраной и контролем въезда через КПП обеспечивает полную безопасность и приватность, а удобный подъезд по асфальтированной дороге делает дорогу к дому комфортной в любое время года.

Береговая линия протяженностью 86 метров с собственным пирсом открывает широкие возможности для отдыха: утренние занятия йогой и медитацией, купание в чистой воде, рыбалка прямо с пирса. Весь участок, включая склон к воде, отделан крымской галькой и оснащен системой автоматического полива, что облегчает уход и сохраняет ухоженный вид в любое время года.

Современный двухэтажный дом с панорамным остеклением и двумя открытыми террасами наполняет пространство светом и позволяет ежедневно любоваться изумительными видами на Горьковское море и густой лес.

На первом этаже спланированы просторная кухня-столовая площадью 39,2 кв. м, гостиная 46,8 кв. м с выходом на большую террасу, уютная гостевая спальня и ванная комната с душевой кабиной. Второй этаж включает мастер-спальню площадью 37,2 кв. м с ванной комнатой и гардеробной, а также две детские спальни с выходом на просторный балкон. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием премиальных материалов, а дом полностью укомплектован мебелью и техникой от мировых брендов — вы сможете заехать и сразу наслаждаться жизнью.

Участок площадью 50 соток оформлен в собственность (назначение — земли населенных пунктов, ЛПХ). Он утопает в зелени: здесь растут вековые ели и туи, ухоженные кустарники, высажены рододендроны, создан собственный ягодный сад с малиной и голубикой. Ландшафтный дизайн выполнен профессионально: подсветка дорожек, просторная детская спортивно-игровая площадка и система видеонаблюдения формируют атмосферу уюта и безопасности.

Особое внимание уделено зонам отдыха. На участке расположена отдельно стоящая кухня с дровяным камином, отделанная натуральным деревом и мрамором. Здесь предусмотрена современная кухонная техника, а открытая терраса с жаровней станет любимым местом для кулинарных вечеров в кругу семьи и друзей.

Неотъемлемой частью усадьбы является банный комплекс площадью 141 кв. м, построенный в 2020 году. Он впечатляет своей роскошью: большая гостиная с диванной зоной для настольных игр, дровяной камин, домашний кинотеатр, бассейн с противотоком, хамам и сауна с видом на воду. Из бассейна предусмотрен прямой выход на пирс, где можно сразу окунуться в свежесть Горьковского моря. На крыше комплекса оборудована площадка для солнечных ванн с удобными шезлонгами и захватывающим видом на водную гладь и живописные закаты.

Локация порадует любителей активного отдыха. В окрестностях ежегодно проводится один из крупнейших турниров по рыбалке на спиннинг с лодок — «Волжская Заруба». Поблизости расположены турбазы «Магистраль» и «Море отдыха», где доступна вся инфраструктура, а также водные виды спорта, сплавы на сапбордах и зимние развлечения на снегоходах.

Эта усадьба — идеальное решение для тех, кто ценит приватность, природную красоту и высокий уровень комфорта. Здесь каждый день наполнен вдохновением, спокойствием и ощущением дома мечты.