Продажа загородного дома в поселке Дубцы ID: 9545

На продажу предлагается качественный и современный кирпичный дом, общей площадью 826 кв.м., в коттеджном поселке Дубцы, 24 км от МКАД, Ильинское шоссе / Ильинка.

Исключительное качество материалов, используемых для строительства и внутренней отделки, дом будет прекрасным отражением стиля и вкуса своих владельцев.

Внутренний конструктив выполнен из керамического кирпича RAUF толщиной 640 мм, облицовка — клинкерный кирпич FELDHAUS, производство Германия. Плоская керамическая черепица с покрытием Ангоб производство ERLUS, Германия. Окна: профиль алюминий, внутренняя часть: дерево, производство UNILUX Германия.

Монолитные стены с внутренним дополнительным утеплением, гидроизоляцией и системой дренажного сбора и отвода воды.

Отопление обеспечивает газовый котёл BUDERUS производство Германия мощностью 96 кВт, система водяных тёплых полов и отопительная система BEST BOARD, производство Австрия. Резервный котёл BUDERUS также мощностью 96 кВт. Котельная оснащена источниками бесперебойного питания электричества.

Внутренняя отделка также порадует своим качеством и внимательным отношением к комфорту владельцев: все напольные покрытия в жилых зонах и спальнях, а также двери, лестница и подоконники выполнены из массива дуба и ясеня, отделка с/у, рабочих поверхностей кухонь, а также всех полов в зонах прихожей, холла, зимнего сада и веранды — мрамор и травертин, производство Porselanosа Испания.

Стены — декоративная штукатурка с обработкой воском, производство Франция.

Профессиональная сантехника в с/у: HUPPE, Villeroy&Boch Германия, смесители Hansgrohe.

Функциональная планировка:

Цокольный этаж: комната отдыха, купель, сауна, тренажерный зал, раздевалка, постирочная, 2 с/у, техническое помещение, котельная, кладовая, студия, 2 коридора, 3 подсобных помещения.

1 этаж: холл с галереей, гардероб, 3 с/у, кухня-столовая-гостиная, кабинет, прихожая у дополнительного входа, 4 жилых комнаты, бассейн, гараж на 3 м/м, терраса с зоной барбекю.

2 этаж: холл, 2 с/у, кабинет, 3 жилых комнаты, гардероб, терраса.

Энергосберегающее освещение всего дома: на всей площади установлены светодиодные лампы и светильники производство США (потребляют в десятки раз меньше электроэнергии и имеют срок службы порядка 30000 часов).

Площадь придомовой территории — 26 соток, выполнены необходимые работы по благоустройству и озеленению придомовой территории, ландшафтный дизайн.

КП Дубцы — это стародачный с исторической точки зрения поселок на престижном Ильинском направлении рядом с берегом Москвы-реки. Дорога от дома до столицы займет не более 20-30 минут.

Это благоустроенные, обжитые места с историей, уходящей во времена допетровской Московии. Сегодня в поселке есть все необходимое для постоянного проживания - магазины, средняя школа, стадион, детские площадки. Обилие зелени, аккуратные пешеходные тропинки с уличным освещением располагают к продолжительным прогулкам на свежем воздухе в сторону леса, к берегу Москвы-реки, к старинному храму в соседнем поселке Уборы.

В 10-15 минутах езды - щедрая инфраструктура развлечений на Рублёвке (рестораны, спорткомплексы, конные и гольф-клубы), а также престижные учебные заведения.